ваколіца.бел

грамадскі партал

Колодищи обсуждают генплан. Раунд 2

В конце мая 2019 года Минский райисполком, проектный институт «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА» решились на эксперимент по вовлечению колодищанцев в процесс разработки генерального плана агрогородка.

Тогда по итогам первой встречи жителям Колодищ предложили поучаствовать в анкетировании, результаты которого ниже.

С самого начала встречи Юрий Винников, заместитель директора УП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА» высказал намерение дать информацию жителям, получить обратную связи от них и выходить на какие-то решения, чтобы в итоге к общественным обсуждениям было отработано 80% вопросов.

Юрий Винников предложил обсудить на текущей встрече три блока вопросов: социальную инфраструктуру, транспорт и экологию. Сразу была анонсирована ещё одна встреча в конце сентября- начале октября 2019 года.

Анкетирование. Итоги.

Владимир Тайников, модератор анкетирования жителей Колодищ, представил результаты исследования мнений колодищанцев по поводу будущего планирования агрогородка.

В анкетировании приняло участие 382 участника, мужчин и женщин приблизительно поровну. 78% участников анкетирования — жители усадебной части Колодищ, 20% -жители многоквартирной.

В опросе участвовали жители 131 улицы Колодищ (приблизительно 1/3 всех улиц агрогородка). Самыми активными оказались колодищанцы с улицы Тюленина, военного городка, улиц Минской, Волмянский шлях и Узлесная.

Кто такой средний колодищанец?

Средний житель Колодищ живёт в усадебном жилом доме (77,7%), покупает товары в сетевых магазинах (92,7%), испытывает недостаток школ, детских садов, поликлиник и центров для молодёжи, добирается на работу на автомобиле (67,8%), автобусе (51,3%) или маршрутном такси (23,3%) и оценивает работу общественного транспорта в агрогородке удовлетворительно (51%) или хорошо (25,9%). Ежедневно посещает Минск (85,08%). Очень любит Колодищи, поэтому остаётся на выходные дома. И не хочет менять усадебную застройку Колодищ на многоквартирную (более 70%).

О жилой среде

Риски, которые видят жители Колодищ для жилой застройки, выглядят так: снос частных домов и вытеснение усадебных жилых домов многоквартирными. Из частностей — не довольны бараками в военном городке и старыми нелегальными сараями, постройками, огородами на ул. Чкалова.

Об экологии

По вопросу экологии жители Колодищ единодушны. Вырубке зеленых насаждений, строительству новых загрязняющих производств — нет.

После истории с нашумевшим заводом Амкодор средний житель Колодищ обеспокоен экологической ситуацией и предлагает её улучшить. Решение проблемы видит в улучшении экологической ситуации на предприятиях, изменении производственной функции на иную и, в идеале, выносе существующих производств с территории Колодищ.

В целом позицию жителей по производственным зонам в Колодищах можно выразить одной фразой: «не хотим, чтобы Колодищи стали Шабанами».

Экологические претензии колодищанцы предъявили всем производствам, сконцентрированным в Колодищах и рядом. Лидеры экологического антирейтинга: Амкодор, железная дорога, аэродром «Липки», Белстройматериалы, бетонные узлы. Претензии — шум, пыль, вибрация, сильный запах, большой трафик грузовых машин.

Об инженерном обеспечении

Топ проблем с инженерным обеспечением Колодищ по мнению жителей выглядят так: водоснабжение (низкое давление в трубах, качество воды), сбои в работе электросетей, местная канализация. Также жители не довольны работой с бытовыми отходами в агрогородке. Из предложений: установить мусорные контейнеры там, где они необходимы, организовать раздельный сбор мусора.

О любимых и не очень местах

На вопрос, что любят посещать жители Колодищ, основные ответы сосредоточились на двух местах: лес и магазины. Колодищанцам не нравится промзоны, местная поликлиника, здание сельсовета (!), местные магазины и кладбище.

О преобразовании в городской поселок

На вопрос о преобразовании Колодищ в городской посёлок положительно высказались 46,8%, отрицательно — 28,8% и 24,3% затруднились с ответом.

Что предлагают градостроители?

Градостроители разделили Колодищи на 4 планировочных района: до железной дороги и после, Зелёная Гавань и полигон.

Еще раз прозвучала официальная цифра зарегистрированных жителей Колодищ — более 17 тыс. Предложение генплана — увеличить количество жителей до 25 тыс, а с районом Зеленая Гавань — до 50 тыс.

Градостроители озвучили цифры дефицита мест в детских садах и школах в Колодищах: 950 и 1890 мест соответственно.

Предложения института по размещению детских садов и школ в Колодищах выглядят так.

Часть предложенных социальных объектов размещается вместо леса, либо на месте объектов, требующих сноса.

По транспорту

Основных транспортных проблем Колодищ градостроители обозначили две: железнодорожные переезд и транзит грузового транспорта по улице Минской. Решения, которые будут заложены в проекте, — это учёт уже существующего проекта разноуровневой развязки через переезд и строительство отдельной улицы для промзоны.

По промзоне

Самые большие споры возникли по поводу статуса промзоны, где находится Амкодор. Промзона прилегает к Колодищам, но не входит в его границы. По предложению проектного института на промзону будут наложены экологические ограничения. Реализация этих ограничений заключается в разработке землепользователями экологического паспорта, санитарной зоны и определении в итоге единой санитарной зоны. «Экологизация промзоны — однозначно да!» — заверил обеспокоенных жителей Юрий Винников. Какие конкретно мероприятия по экологизации будут заложены в генеральный план, градостроители предложили обсудить на следующей встрече.

Прозвучали предложения активистов включить промзону в границу населенного пункта и внести изменения в задание на проектирование в связи с этим.

По многоквартирной застройке

Эмоциональная дискуссия вышла в связи с озвученными планами многоквартирной застройки возле усадебных жилых домов. Градостроители склоняются к мнению, что там можно строить многоквартирные жилые дома до 3 этажей.

Поддержал проектный институт и Роман Воравко, начальник управления архитектуры и строительства Минского района. Основные аргументы местных властей — цифры нуждающихся в жилье в Минском районе. Всего нуждающихся в районе — 15537, из них в Колодищах — 1206 человек.

Ирина Лапицкая, активистка Колодищ, высказала мнение, что предложение градостроителей и власти по дальнейшему строительству многоэтажных жилых домов в Колодищах в обмен на детские сады, школы и поликлиники — это торг, предложенный колодищанцам. Будут построены сады, школы и поликлиники — это вопрос с учётом перспектив их финансирования. Есть уже существующая программа городов-спутников, определено их финансирование, надо строить там, а не в Колодищах, считает активистка.

Резюме

Если резюмировать итоги встречи, то и градостроители, и представители местных властей, и жители социальные проблемы Колодищ понимают и видят одинаково.

Вопросов, по которым будет идти нешуточный спор два. Судьба промзоны, где расположен Амкодор, и дальнейшее строительство многоквартирных жилых домов в Колодищах.

Экологизация промзоны, которую предлагают градостроители, не убеждает жителей. Причин несколько. Не понятно, что собой эта экологизация представляет и как её силами общественности проконтролировать.

Что касается строительства многоквартирного жилья в районе преимущественно усадебной застройки, то упорство жителей в этом вопросе объясняется имеющимся негативным опытом и отсутствием убедительных аргументов, что в будущем будет иначе.

Несмотря на общую доброжелательную атмосферу круглого стола, есть и еще одно эмоциональное препятствие для диалога. Жители не доверяют органам власти.

Возможно, признание Романа Воравки на встрече о том, что власть где-то что-то не учла и что диалогу с жителями надо учиться,- первый шаг к восстановлению такого доверия.

Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в vk
Поделиться в telegram